聯系電話

15094929042

當前位置: 首頁 > 房產動態

樓市建聞&深圳土地短缺或將有解;碧桂園、中海..

2021-01-01    來源:威海鳳凰湖

  

  要目

  1.深圳土地短缺或將有解

  2.央行:7月住戶部門貸款減少7578億元

  3.福建今年將改建1014個老舊小區

  4.蘇州12.56億元成交價3宗涉宅地塊 碧桂園、力高各摘取一宗

  5.中海95億元房租賃專項公司債首期獲批 金額不超20億元

  6.綠地控股7月追加房地產項目8個 斥資約124億元

  7.169家房企圍獵福建莆田2地 廈門大唐、巨岸15.65億元奪標

  8.南京9.79億元成交3宗宅地 海倫堡3.7億元落子高淳

  樓市建聞 政 策

  深圳土地緊缺或將有解

  近日,自然資源部收到《關于支持粵港澳大灣區和深圳市深化自然資源領域改革探索意見的函》(以下簡稱《意見》),在國土空間規劃、空間用途管制、土地利用、耕地占補均衡、不動產登記、土地“只征不轉”等9個方面明確提出意見,反對廣東進一步提升自然資源要素市場化配備程度和效率。

  在建設用地方面,《意見》反對廣東探尋建立省域內的建設用地交易機制;創意耕地“占補均衡”制度,探尋創建全國性的補足耕地指標跨區域交易機制;反對探尋建設用地使用權地上、地表和地下分層設立、分層供應政策。

  值得關注的是,為充分發揮深圳“雙區”疊加優勢,《意見》反對深圳深化自然資源領域改革探索。除了支持廣東和大灣區改革探索事項全部適用深圳外,《意見》還反對深圳取得涉及法律許可,在國土空間規劃編成完成后,可探索按規劃期實施總量管控模式;將國務院許可廣東省批準后的永久基本農田以外的農用地改以建設用地審批事項,由廣東省委托深圳市批準;探尋高度城市化地區公園綠地內的建設用地不納入城鄉建設用地規模的管理新機制;探索通過轉讓合約約定土地閑置費的繳納標準,以及違約條件下收回建設用地使用權的可操作方法;探索國有土地使用權到期先前期的操作者路徑;探尋高度城市化地區耕地和永久基本農田分類保護利用新模式。

  市 場

  央行:7月住戶部門貸款減少7578億元

  8月11日,央行公布2020年7月金融統計數據報告。報告表明,7月份人民幣貸款減少9927億元,同比少增631億元。分部門看,住戶部門貸款減少7578億元,其中,短期貸款減少1510億元,中長期貸款減少6067億元;企(事)業單位貸款增加2645億元,其中,短期貸款增加2421億元,中長期貸款減少5968億元,票據融資減少1021億元;非銀行業金融機構貸款增加270億元。7月末,外幣貸款余額8835億美元,同比快速增長9.6%。當月外幣貸款增加192億美元,同比多減315億美元。

  

  福建今年將改造1014個老舊小區

  近日,福建省財政廳發布命令老舊小區改造中央補助資金1.15億元。至此,今年福建省總計下達省以上老舊小區改建資金14.09億元,其中爭取的中央補助資金也已全部發布命令。

  資金主要用于支持老舊小區完備供水、排水、道路等配套基礎設施,以及養老、托育、無障礙、便民服務等小區及周邊的配套公共服務設施。

  今年福建省將對2000年之前竣工的1014個老舊小區進行綜合改造,預計惠及16.43萬戶居民。老舊小區改建將重點解決問題影響居民基本生活的用水、用電、用氣、交通出行等問題。截至目前,福建省已開工242個老舊小區,總建筑面積473.19萬平方米,惠及5.37萬戶居民。

  房 企

  蘇州12.56億元成交價3宗涉宅地塊 碧桂園、力高各摘一宗

  8月11日,江蘇蘇州公開出讓3宗涉宅地塊,包括吳江區1宗和張家港市2宗,牽涉到總出讓面積12.73萬平方米,總起始價12.05億元。

  最終,碧桂園以3.44億元競得張家港市南豐鎮新民路南側地塊,樓面價3874元/平方米,溢價率14.79%;力高以3.18億元競得張家港市大新鎮府前路北側地塊,樓面價3328元/平方米,溢價率2.05%。

  據理解,碧桂園所拿地塊轉讓面積44361.24平方米,容積率2,建筑面積88722.48平方米,起價2.99億元,起始樓面價3375元/平方米。

  力高所拿地塊出讓面積41532.94平方米,容積率2.3,建筑面積95525.76平方米,起價3.12億元,起始樓面價3261元/平方米。

  中海95億元房出租專項公司債首期獲批 金額不超20億元

  8月11日,中海企業發展集團有限公司公告,公開發行面值不多達95億元的住房出租專項公司債券(第一期),已取得中國證監會同意。

  公告顯示,本次債券采取分期發售的方式,其中首期發售債券面值不多達20億元(含20億元),剩下部分自中國證監會同意登記發售之日起二十四個月內發售完。

  據悉,首期債券發行人為中海企業發展集團有限公司,債券形式為實名制記賬式公司債券,擬發售金額不多達20億元(含20億元),聯合主承銷商、債券代為管理人、簿記管理人為中信建投證券股份有限公司,聯席主承銷商為中信證券股份有限公司、中國國際金融股份有限公司。

  綠地控股7月追加房地產項目8個 耗資約124億元

  8月10日,綠地控股集團股份有限公司公布2020年7月追加房地產項目情況簡報。

  據報,綠地控股7月份新增8個房地產項目,項目總用地面積約70.71萬平方米,共耗資約123.81億元。地塊分布于貴州貴陽、江蘇蘇州、山東青島、河北廊坊、湖北武漢、江蘇無錫、山西太原、湖南長沙等地區。

  其中,地價最低的為湖南長沙梅溪湖B52項目。該項目用地面積約10.17萬平方米,容積率6.03,計容建筑面積約61.30萬平方米,土地用途為商住用地,總地價38.01億元。綠地控股享有該項目100%權益。

  綠地方面回應,以上項目中,未來有可能有部分項目因引進合作方共同開發等原因造成公司在項目中所占到的權益比例發生變化。目前披露的權益比例,專供投資者階段性參考。

  169家房企圍獵福建莆田2地 廈門大唐、巨岸15.65億元奪冠

  其中,玉湖新城尚濟街地塊三受到眾多房企的白熱化追趕,更有了包括保利、東湖、融信、建發、正榮、世茂、融僑、聯發、中南、中駿、大唐、中梁、中梁海峽、巨岸、中海、三盛等,總計169家開發商報名參與。

  南京9.79億元成交3宗宅地 海倫堡3.7億元落子高淳

  8月11日,江蘇南京高淳區順利出讓3宗地塊,總成交價9.79億元,總轉讓面積16.7萬平方米。

  據理解,其中,南京盈瑞企業管理有限公司以底價3.7億元競得NO.高淳2020G15地塊,樓面價3702元/平方米。出讓面積為6.7萬平方米,掛牌起始價為3.7億元。

  據報,南京盈瑞企業管理有限公司為廣東海倫堡地產集團有限公司間接全資子公司。

综合色站成人_丁香亚洲图区bt_狠狠爱在线影院免费_大香蕉网_伊人在线AV <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>